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Appartement
Nice Promenade des Anglais

  • Ref. GF740
  • 1 salle de bain
  • 28 m²
  • 118 500 €

Appartement 1 Pièce

VENDU LOUE !! EXCLUSIVITÉ - NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - RÉSIDENCE DE TOURISME LES ULYS/ADAGIO - En étagé élevé BEAU F1 de 28m2 CLIMATISÉ, meublé et équipé donnant sur une TERRASSE 4 M².

Belles prestations : grandes baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage, volets électriques, cuisine équipée avec lave-vaisselle, climatisation réversible centralisée.
A' deux pas de la PLAGE, des commerces et du TRAMWAY.

Bien sous BAIL COMMERCIAL (appartement non disponible car exploité par l'hôtel)
Loyer garanti : 4.680,92€/an en 2021
Faibles charges : 252€/an
Taxe Foncière : 544€/an

Idéal pour qui souhaite investir un petit budget dans un appartement avec des belles prestations à faibles charges, à utiliser pour ses vacances (14 jours/an) à proximité immédiate de la PLAGE, avec un rendement garanti et indexée chaque année.

Vous profiterez également d'un SOLARIUM VUE MER et du WIFI GRATUIT de la résidence. De plus, comme les hôtes de cette résidence hôtelière, vous bénéficierez d'un large éventail de services proposés : accès au pressing, laverie, parking privé, service de navettes gare ou aéroport, réception 24h/24.

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 28 m²
  • Surface totale 32 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 8 étages
  • Exposition Nord Ouest
  • Construit en 1963
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Concierge
  • Coffre-fort
  • Internet

Pièces

  • 1 Pièce de vie 19.51 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cuisine 1.32 m²
  • 1 Salle de bains 3.16 m²
  • 1 Placard 0.51 m²
  • 1 Toilettes 0.75 m²
  • 1 Entrée 2.99 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Plage
  • Hôpital/clinique
  • Tramway
  • Parking public
  • Supermarché
  • Aéroport
  • Mer
  • Autoroute
  • Université
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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