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Appartement
Nice Chambrun

  • Ref. LB835
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 29 m²
  • 219 000 €

Appartement 2 pièces

EXCLUSIVITE - NICE - CHAMBRUN

Dans une jolie MAISON DE VILLE, agréable 2 pièces en DUPLEX au 1er et dernier étage, LUMINEUX, au CALME, ETAT NEUF, 43.48m2 de surface habitable.

Il se compose d'une entrée, un séjour LUMINEUX avec une cuisine ouverte EQUIPEE avec de nombreux rangements intégrés et un BAR, un COIN BUREAU, une chambre en mansarde au CALME avec de nombreux et profonds rangements et un VELUX, et une salle de bain avec toilette.

Cet appartement a été rénové et décoré avec goût, il dispose d'une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, de nombreux rangements astucieux, une LUMIERE NATURELLE et une VUE DEGAGEE sur VERDURE, bandeaux LED réglables en intensité au plafond, ainsi qu'une CHAINE HI-FI intégrée.

Localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, à deux pas du PARC CHAMBRUN, du TRAMWAWY ligne 1, une dizaine de minutes de la LIBERATION, et 10 min en tramway de la MER.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (appartement avec une bonne rentabilité locative).

L'appartement dispose d'une CLIMATISATION réversible neuve. Il est également autorisé et possible de créer un BALCON attenant au séjour.

Stationnement gratuit et facile aux alentours.

A visiter rapidement. Coup de cœur assuré!

Diagnostics en cours.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 29 m²
  • Surface totale 43 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage
  • Exposition Est Nord
  • Vue Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 21.32 m²
  • 1 Chambre 3.26 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.16 m²

Proximités

  • Bus 5 mètres
  • Gare routière 10 mètres
  • Commerces 5 mètres
  • École primaire 5 mètres
  • Plage 15 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Hôpital/clinique 10 mètres
  • Médecin 5 mètres
  • Tramway 5 mètres
  • Gare 10 mètres
  • Taxi 5 mètres
  • Parking public 5 mètres
  • Parc 5 mètres
  • Supermarché 5 mètres
  • Port 15 mètres
  • Crèche 5 mètres
  • Piscine publique 10 mètres
  • Golf 25 mètres
  • Cinéma 10 mètres
  • École secondaire 5 mètres
  • Salle de sport 5 mètres
  • Aéroport 20 mètres
  • Pistes de ski 90 mètres
  • Mer 15 mètres
  • Gare TGV 10 mètres
  • Autoroute 10 mètres
  • Université 10 mètres
  • Palais des congrès 10 mètres
  • Route principale 5 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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