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Appartement
Nice Le Port

  • Ref. LB758
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 50 m²
  • 335 000 €

Appartement 2 pièces

EXCLUSIVITE - NICE - LE PORT

Dans un bel immeuble NICOIS, agréable 2 pièces LUMINEUX, NEUF, rénové avec des MATERIAUX ITALIENS de qualité.

Il se compose d'une entrée, un vaste séjour LUMINEUX avec une cuisine ouverte équipée qui dispose de nombreux rangements intégrés et un ilot en GRANIT ITALIEN, une large chambre au CALME avec COIN DRESSING, une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE et un toilette indépendant.

Vous retrouverez également un BALCON filant ensoleillé accessible par le séjour et la chambre.

Cet appartement a été rénové et décoré avec goût, il dispose d'une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, d'un beau PARQUET, de nombreux rangements astucieux, une LUMIERE NATURELLE et une VUE DEGAGEE ville.

Localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, à 5 min à pied du PORT, de la PLACE GARIBALDI, de la rue BONAPARTE, de la PROMENADE et de la MER.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (appartement avec une bonne rentabilité locative).

Une vaste cave avec alarme complète ce bien.

Parking possible en location à 200m de l'immeuble.

A visiter rapidement. Coup de cœur assuré!

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50 m²
  • Surface totale 54 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 25.49 m²
  • 1 Salle de douche 5.96 m²
  • 1 Chambre 14.8 m²
  • 1 Balcon 4.04 m²
  • 1 Toilettes 2.67 m²
  • 1 Cave 8 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Tramway 3 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Parc 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Pistes de ski 40 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Université 10 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Route principale 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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