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Appartement
Nice Promenade des Anglais

  • Ref. GF428
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 26 m²
  • 129 000 €

Appartement 2 Pieces

EXCLUSIVITÉ - NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - RÉSIDENCE DE TOURISME LES ULYS/ADAGIO - Au HUITIÈME et DERNIER ÉTAGE, beau 2 Pièces CLIMATISÉ, meublé et équipé donnant sur une TERRASSE PROFONDE et ENSOLEILLÉE de 21 M² avec VUE DÉGAGÉE ville et collines.

Belles prestations : grandes baies vitrées coulissantes en aluminium double vitrage, volets et stores électriques, cuisine équipée avec lave-vaisselle, climatisation réversible centralisée.
A' deux pas de la PLAGE, des commerces et du TRAMWAY.

Actuellement sous BAIL COMMERCIAL jusqu’au 30/06/2022.
Loyer annuel garanti : 5.306,64€ en 2019
Faibles charges : 300€/an
Taxe Foncière : 766€/an

Idéal pour qui souhaite investir un petit budget dans un appartement avec des belles prestations à faibles charges, à utiliser pour ses vacances hors hautes saisons (14 jours/an) à proximité immédiate de la PLAGE, avec un rendement garanti et indexée chaque année.

Vous profiterez également d'un SOLARIUM VUE MER et du WIFI GRATUIT de la résidence. De plus, comme les hôtes de cette résidence hôtelière, vous bénéficierez d'un large éventail de services proposés : accès au pressing, laverie, parking privé, service de navettes gare ou aéroport, réception 24h/24.

Belle opportunité !

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 26 m²
  • Surface totale 47 m²
  • Chauffage Climatisation, Collectif
  • Etat Bon état
  • Etage Dernier étage / 8 étages
  • Exposition Nord Ouest
  • Vue Ville Collines
  • Construit en 1963
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Concierge
  • Vidéo surveillance

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrasse 21 m²

8ème

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilette

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Supermarché
  • Aéroport
  • Mer
  • Université

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