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Appartement
Nice Saint Jean d'Angély

  • Ref. LB869
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 48 m²
  • 231 000 €

Appartement 2 pièces

NICE - SAINT JEAN D'ANGELY

Dans une belle résidence avec ascenseur (façades et parties communes récemment rénovées), agréable 2 pièces ETAT NEUF, au 7e et DERNIER étage, TRAVERSANT SUD/NORD avec TERRRASSES et VUE DEGAGEE.

Il se compose d'une entrée, un vaste séjour LUMINEUX, une cuisine indépendante EQUIPEE, deux TERRASSE, une chambre avec RANGEMENTS INTEGRES, ainsi qu'une VASTE salle d'eau ETAT NEUF avec DOUCHE A L'ITALIENNE et toilette.

Cet appartement dispose d'une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND avec MOULURES et SPOTS LED INTEGRES, une LUMIERE NATURELLE, une première TERRASSE qui relie le séjour et la cuisine et une seconde TERRASSE côté chambre, les deux ont une VUE DEGAGEE sur les collines niçoises, les toits et la COLLINE DU CHATEAU.

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, à deux pas du TRAMWAY Ligne 1, de l'université SAINT JEAN D'ANGELY, du nouveau complexe de CINEMA MEGARAMA et à 5/10 min à pied du PORT, de la PLACE GARIBALDI et de la MER.

Une vaste cave complète ce bien.

Parking gratuit facile à proximité.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (appartement avec une bonne rentabilité locative).

A visiter rapidement. Coup de cœur assuré!

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48 m²
  • Surface totale 58 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Collines
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 2.75 m²
  • 1 Séjour 16.24 m²
  • 1 Cuisine équipée 9.15 m²
  • 1 Chambre 14.94 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.04 m²
  • 2 Terrasses 5.22 m², 6 m²
  • 1 Cave 5.41 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Tramway 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Tennis 15 minutes
  • Golf 30 minutes
  • Cinéma 2 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Université 2 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Route principale 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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