EXCLUSIVITE - NICE - VIEUX NICE
PETIT COCON SOUS LES TOITS DU VIEUX NICE
3 MIN A PIEDS DE LA MER
SURFACE TOTALE 42m2 - Carrez 26m2
Dans un bel immeuble NICOIS en plein coeur de la vieille ville, agréable 2 pièces au 5e et dernier étage avec de nombreuses possibilités.
Il se compose d'un vaste séjour LUMINEUX avec COIN NUIT et RANGEMENTS sous mansarde, une cuisine FONCTIONNELLE séparée et EQUIPEE, une chambre avec RANGEMENTS INTEGRES, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Ce bien ATYPIQUE et TRES LUMINEUX saura vous charmer.
Localisation idéale en plein cœur du VIEUX NICE avec de nombreux commerces à proximité, à 3 minutes à pied de PLACE ROSSETI, de la PROMENADE et de la MER ainsi qu'a 5/10min de la PLACE MASSENA, PLACE GARIBALDI et du PORT LYMPIA.
Très faibles charges et Taxe Foncière.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (appartement avec une bonne rentabilité locative).
DPE C et F
=> Passage de F à D TRES SIMPLE en installant une climatisation reversible.
A visiter rapidement. Coup de cœur assuré!