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Appartement
Nice Cimiez

  • Ref. EM1666
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 53 m²
  • 529 000 €

Appartement 3 pièces

NICE - BAS CIMIEZ

RARE À LA VENTE !

Dans le chic quartier de Cimiez, à quelques pas à pied du centre ville sur l'Avenue Georges V, venez visiter ce magnifique 3 pièces au 1er étage d'une Villa niçoise. La petite copropriété est saine et bien entretenue (parties communes et autres travaux ont été terminés récemment).

Entièrement RÉNOVÉ et MEUBLÉ avec des matériaux Haut de Gamme de qualité (CLIMATISATION gainée, parquet massif, double vitrage, MARBRE, etc.). Cet appartement profite du cachet de l'ancien avec ses beaux volumes tout en bénéficiant d'un style moderne et contemporain.

Il se compose d'une entrée, d'un GRAND séjour, d'une cuisine indépendante ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE, de deux chambres et d'une salle de douche avec toilette.

Le + : Une immense TERRASSE de 150m2 baignée de soleil avec une vue dégagée à 180°c sur les collines de Nice.

Le lot comprend une CAVE. PARKING possible en sus.

Activité commerciale autorisée dans les appartements.

Garantie Décennale sur les travaux.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 53 m²
  • Surface totale 203 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage 1er / 2 étages
  • Exposition Nord Ouest Sud
  • Vue Collines Ciel
  • Construit en 1931
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 3.27 m²
  • 1 Séjour 20.67 m²
  • 1 Cuisine 7.64 m²
  • 2 Chambres 8.42 m², 9.86 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.34 m²
  • 1 Terrasse 150 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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