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Appartement
Nice Fabron

  • Ref. CB973
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 59 m²
  • 335 000 €

APPARTEMENT 3 PIECES

NICE - FABRON - LANTERNE

Appartement 3 pièces situé dans une résidence de standing, AGREABLE et au CALME. Copropriété en très bon état, beaux ESPACES VERTS, 2 PISCINES et TERRAIN DE PETANQUE.

Résidence SECURISEE, portail électrique, vidéo surveillance et GARDIEN.
Proche petits commerces, bus et école.

Cet appartement TRAVERSANT est composé d'un séjour LUMINEUX et CLIMATISE avec cuisine ouverte donnant sur un premier balcon exposé SUD, une grande chambre avec RANGEMENTS, une chambre donnant sur un second BALCON disposant d'une vue DEGAGEE sur les MONTAGNES et les ESPACES VERTS de la résidence.
Vous trouverez une salle d'eau avec BAIGNOIRE ainsi qu'un toilette indépendant.

Points positifs, l'appartement est en très bon état, dispose de nombreux rangements et de beaux matériaux.

Projets de rénovation prévus pour début 2022 votés et payés concernant l'ascenseur et la cage d'escalier.

Une grande CAVE complète ce bien.
Un box fermé de 16 m2 est proposé en supplément.

A visiter sans tarder !

DPE et loi carrez en cours

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59 m²
  • Surface totale 71 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

  • 1 Entrée 6.6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22.55 m²
  • 2 Chambres 9.3 m², 12.2 m²
  • 1 Terrasse 7.5 m²
  • 1 Balcon 3.5 m²
  • 1 Salle de bains 3.25 m²
  • 1 Toilettes 1.1 m²
  • 1 Dégagement 2.45 m²
  • 1 Cellier 2.3 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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