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Appartement
Nice Jean Médecin

  • Ref. GF2536
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 43 m²
  • 270 000 €

APPARTEMENT 3 PIECES

NICE - AV JEAN MEDECIN - DERNIER ETAGE - AU CALME - CHARMANT 3 PIECES MANSARDE', RENOVE' et MEUBLE'

Découvrez cet bel appartement de 3 pièces RENOVE' et CLIMATISE', TRAVERSANT et mansardé, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ASCENSEUR.

CARACTERISTIQUES PRINCPALES :
. Surface : 43 m² au sol, 32 m² Loi Carrez. Vous serez surpris par le volume bien optimisé
. Disposition : Entrée, salon avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC
. Rénovation : Récente
. Confort : Climatisation, double vitrage, vendu meublé

ATOUTS :
. Tranquillité : Au CALME absolu, au dernier étage sur cours intérieur
. Vue : Dégagée sur cours végétalisée, sur le collines et aussi sur la Cathédrale depuis les fenêtres du toit
. Luminosité : Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres
. Charme : Poutres en bois offrant un charme unique
. Charges : Très faibles, car tout est individuel

Cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa SITUATION IDEALE, à proximité immédiate des commerces, du tramway et à 400m de la gare.
Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 43 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Dernier étage
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Verdure Ciel
  • Année de renovation 2023
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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