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Appartement
Nice Cessole

  • Ref. LB711
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 74 m²
  • 299 000 €

Appartement 4 pièces

NICE - BAS CESSOLE

Dans un bel immeuble historique ART DECO avec ascenseur qui a été ravalé en 2017/2019, agréable 4 pièces en étage élevé TRAVERSANT EST/OUEST et en très bon état.

Il se compose d'une entrée, un vaste séjour LUMINEUX avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres au CALME disposant de PLACARDS INTEGRES, une suite parentale avec une grande salle de bains comprenant double vasque et toilette, une salle de douches, et un toilette indépendant.

Vous retrouverez également un balconnet et un BALCON.

Cet appartement dispose d'une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, un beau PARQUET en bâtons rompus d'origine dans les chambres, de nombreux rangements, une lumière naturelle et une VUE DEGAGEE sur les collines niçoises grâce au magnifique BOW WINDOW typique Art Déco qui se trouve dans le séjour.

Localisation idéale en plein centre ville avec de nombreux commerces à proximité et à 20 minutes à pied de la mer.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (appartement avec une bonne rentabilité locative).

Une cave complète ce bien.

A visiter rapidement. Coup de cœur assuré!

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 74 m²
  • Surface totale 78 m²
  • Chauffage Climatisation, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 5ème / 8 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Ville Verdure
  • Construit en 1930
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 10.6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22.75 m²
  • 2 Chambres 11 m², 17.3 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon
  • 1 Cave 5.4 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Tramway 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 10 minutes
  • Crèche 15 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Université 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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