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Appartement
Nice Fabron

  • Ref. LB858
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 101 m²
  • 695 000 €

Appartement 4 pièces

NICE - BAS FABRON

Dans une résidence sécurisée et ARBOREE avec PISCINE, agréable 4 pièces en DERNIER ETAGE avec ascenseur, LUMINEUX, TERRASSE DE 90m2, avec une magnifique VUE PANORAMIQUE MER.

Il se compose d'une entrée, un vaste séjour LUMINEUX, une VASTE cuisine indépendante NEUVE, trois chambre avec RANGEMENTS INTEGRES et PARQUET MASSIF, une salle de bain, une salle d'eau NEUVE avec DOUCHE A L'ITALIENNE, et un toilette indépendant.

Toutes les pièces ont un accès à la TERRASSE, dont la surface comprend 30m2 de véranda.

Localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, à 5 min à pieds de la MER, de la PROMENADE et de la ligne 2 du TRAMWAY pour rejoindre le centre ville.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (appartement avec une bonne rentabilité locative).

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'un garage fermé dans l'immeuble en sus. Nombreux stationnements collectifs dans la résidence.

A visiter rapidement. Coup de cœur assuré!

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101 m²
  • Surface totale 183 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Collectif
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud Est Nord
  • Vue Mer
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 7.91 m²
  • 1 Séjour 33.36 m²
  • 1 Cuisine 12.51 m²
  • 1 Dégagement 3.45 m²
  • 3 Chambres 8.92 m², 11.41 m², 13.93 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.58 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.91 m²
  • 1 Toilettes 1.04 m²
  • 1 Véranda 29.83 m²
  • 1 Terrasse 58.04 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Tramway 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Parking public 10 minutes
  • Parc 10 mètres
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 15 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Tennis 15 minutes
  • Golf 30 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Université 10 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Route principale 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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