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Appartement
Nice Fleurs

  • Ref. GF2522
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 78 m²
  • 720 000 €

APPARTEMENT 4 PIECES

NICE - A DEUX PAS DE LA PROMENADE DES ANGLAIS ET DU NEGRESCO - SUPERBE 4 PIECES - TERRASSE VUE MER LATERALE - POSSIBILITE' BOX EN SUPPLEMENT

Ce magnifique appartement en AVANT-DERNIER ETAGE, entièrement RENOVE' ET CLIMATISE', TRAVERSANT OUEST-EST avec TERRASSE et GRAND BALCON est une opportunité rare à ne pas manquer.

La pièce de vie est LUMINEUSE et donne accès à une TERRASSE A CIEL OUVERT où vous pourrez profiter du soleil niçois. La CUISINE ouverte est ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE donnant sur un coin repas convivial.

Les 3 CHAMBRES sont très agréables, au CALME, dotées de PLACARDS, de CLIMATISATION et d'un GRAND BALCON .

Vous serez conquis pour la qualité des prestations : Climatisation réversible, Parquet au sol, Double vitrage, Volets électriques, Stores électriques, arrosage goutte-à-goutte, lumières extérieures, Douches à l'italienne, WC suspendu, Chauffe-eau plat, Vidéophone,...

De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément du prix.

La LOCALISATION de ce bien est idéale avec toutes les commodités à proximité, y compris le TRAWMAY, les COMMERCES, les RESTAURANTS et les écoles. Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement alliant CONFORT et MODERNITE' à deux pas de la MER.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 78 m²
  • Surface totale 97 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 5ème / 6 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1980
  • Année de renovation 2024
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 4.06 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32.56 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 3 Chambres 10.78 m², 10.96 m², 11.56 m²
  • 1 Salle de douche 3.22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.71 m²
  • 1 Balcon 10 m²

-2

  • 1 Parking

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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