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Appartement
Nice Carré d'or

  • Ref. PH2616
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 250 m²
  • 2 105 000 €

Appartement 249 m2

NICE CARRE D'OR - EXCLUSIVITE

Tombez sous le charme de ce SPACIEUX ET LUXUEUX appartement sur le prestigieux boulevard Victor Hugo.

Produit rare dans de ce palais du 19ème siècle avec une entrée monumentale, un parc arboré pour profiter de la verdure en plein centre du carré d'or, avec gardienne et caméra de sécurité.

Appartement BOURGEOIS de 249 m2 en DERNIER ETAGE avec Ascenseur et cave.
Cet appartement chaleureux se compose de plusieurs pièces qui peuvent être facilement redistribuées, avec une grande entrée, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une buanderie, un balcon qui longe toutes les pièces donnant sur le côté sud.

Nous retrouvons de nombreuses prestations avantageuses dans ce bien d'exception :
- Nombreux rangements
- Portes blindées
- Visiophone
- Climatisation (triple exposition - TRES LUMINEUX)
- Belle hauteur sous plafond
- Deux cheminées

RARE SUR LE MARCHE profitez également des commerces à proximité et de l'arrêt de tramway Jean Médecin à quelques pas de l'immeuble tout en étant dans un environnement CALME.

Diagnostics et loi carrez en cours.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 250 m²
  • Chauffage Radiateur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème / 3 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Construit en 1858
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 4.84 m²
  • 1 Dressing 2.46 m²
  • 3 Séjours 41.99 m², 51.53 m²
  • 1 Placard 0.3 m²
  • 1 Couloir 12.94 m²
  • 1 Buanderie 11.48 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Salle à manger 13.7 m²
  • 1 Chambre de maître 40.29 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 10.33 m², 14 m²
  • 1 Chambre 12.66 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 15.14 m²
  • 1 Toilettes 2.71 m²
  • 1 Cave 6.03 m²
  • 1 Local technique 13.1 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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