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Maison
Nice Saint Roch

  • Ref. SF2640
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 75 m²
  • 479 000 €

NICE - SAINT ROCH

Situé dans un secteur en PLEIN ESSORT, venez découvrir cette BELLE et LUMINEUSE maison MITOYENNE qui ne manque pas de POTENTIEL et d'ATOUTS.

Cette MAISON se compose comme suit :
Au rez de jardin un GRAND et AGREABLE F1 INDEPENDANT au FORT RENDEMENT LOCATIF si besoin est, une BELLE PISCINE semi enterré avec son JARDIN attenant et un GRAND vide sanitaire servant de GRAND espace de RANGEMENT. Au rez de chaussée un SUPERBE 3 pièces de 76m2 comprenant un IMMENSE séjour avec CUISINE ouverte EQUIPEE et AMENAGEE donnant sur une PROFONDE TERRASSE de plus de 35 m2 avec PERGOLA ,d'une JOLIE salle de bain avec DOUCHE a L'ITALIENNE et BAIGNOIRE BALNEO et DOUBLE VASQUES pour un CONFORT OPTIMAL et de DEUX JOLIES chambres avec RANGEMENTS.

La MAISON dispose de DOUBLE VITRAGE est ENTIEREMENT CLIMATISEE et se trouve a PROXIMITE du TRAMWAY, des ECOLES et des COMMODITEES.

Elle se DEMARQUE par ses BEAUX EXTERIEURS aux airs de VACANCES tout en étant en PLEIN COEUR de SAINT ROCH.

Une vrai PEPITE au FORT POTENTIEL

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Surface totale 206 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 8.25 m²
  • 1 Toilettes 1.36 m²
  • 1 Salle de bains 7.33 m²
  • 2 Chambres 7.68 m², 11.46 m²
  • 1 Séjour 28.66 m²
  • 1 Cuisine 10.9 m²
  • 2 Terrasses 16.9 m², 35.5 m²
  • 1 Dégagement 10.9 m²
  • 1 Abri de jardin 2.51 m²
  • 1 Studio 24.12 m²
  • 1 Jardin 40 m²

Proximités

  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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