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Villa
Cannes Croix des Gardes

  • Ref. RP2700
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 443 m²
  • 5 200 000 €

VILLA 4 CHAMBRES

MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER

Située au cœur de Cannes-Vallauris, cette propriété est un BIJOU ARCHITECTURAL qui allie LUXE, ÉLÉGANCE et CONFORT dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Une résidence où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie sans pareille.

Composition des espaces :

TRIPLE RÉCEPTION comprenant un double salon et une salle à manger, s'ouvrant sur une immense terrasse donnant accès à la piscine, idéale pour des moments de détente et de convivialité.

CUISINE SÉPARÉE au style raffiné et fonctionnel.

SUITE PARENTALE avec salle de bains privative, un refuge de LUXE et d'intimité.

TROIS CHAMBRES chacune avec sa salle de bains privative, garantissant CONFORT et PRIVACITÉ pour tous les invités.

SALLE DE FITNESS pour le bien-être personnel.

CAVE À VIN, parfaite pour conserver les meilleurs crus.


Extérieurs de rêve :

L'espace extérieur est un véritable PARADIS. Une vaste terrasse avec piscine et un pool-house d'où vous pourrez admirer l'horizon. Ici, les couchers de soleil sont un spectacle quotidien, et chaque aube est un nouveau départ enchanteur.

Autres détails :

Un grand parking extérieur complète cette propriété LUXUEUSE, offrant commodité et praticité.

TOUTES LES OFFRES SERONT ÉTUDIÉES – c'est une opportunité UNIQUE de posséder une villa exceptionnelle qui représente le meilleur de Cannes et de la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 443 m²
  • Surface totale 499 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Mer
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport

Pièces

  • 2 Halls 12.63 m², 29.56 m²
  • 4 Chambres 14.6 m², 15.17 m², 18.24 m², 27.2 m²
  • 1 Salle de douche 5.28 m²
  • 3 Salles de bains 3.2 m², 3.24 m², 15.96 m²
  • 1 Salon 97.9 m²
  • 1 Cuisine 20.58 m²
  • 1 Salle à manger 30.22 m²
  • 1 Toilettes 3.18 m²
  • 1 Dégagement 2.73 m²
  • 2 Locaux techniques 0.93 m², 41.62 m²
  • 1 Salle de sport 75.11 m²
  • 2 Débarras 15.95 m², 56.56 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare
  • Gare TGV
  • Mer
  • Plage
  • Port

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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