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Villa
Nice Cimiez

  • Ref. LB1840
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 121 m²
  • 899 000 €

VILLA 6 PIECES

NICE - CIMIEZ

Produit COUP DE COEUR - UNIQUE

BATIMENT DE CARACTERE pour les amoureux de l'architecture

Entièrement RENOVEE en 2019 dans le quartier prisé de Cimiez, cette villa style PROVENCAL saura vous charmer.

Venez découvrir cette sublime propriété sur 3 niveaux nommée "La VILLA ROSE", dont les espaces (intérieurs/extérieurs) ont été aménagés par un architecte.

Elle ce compose de :

- au RDJ :

Un séjour cuisine ouverte équipée ouvrant sur une agréable TERRASSE FLEURIE sous pergola, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

+ un STUDIO INDEPENDANT de 18m2 avec sa salle de douche et toilette + séjour/espace cuisine ouverte (toutes les arrivées d'eau et électriques prêtes pour accueillir la cuisine.

- au R+1 :

3 belles chambres avec RANGEMENTS INTEGRES + une chambre d'appoint ouvrant sur une nouvelle TERRASSE, une seconde salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant

Vaste terrain en restanque entourant la villa avec : TERRASSES, jardins LUXURIANT (bougainvillier, arbres fruitiers etc...), POTAGER

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RENOVEE AVEC PASSION et GOUT DU DETAIL (fer forgé, bois massifs, façade avec peinture/méthodes d'époque)

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Possibilité de créer une PISCINE et JACUZZI sur une des terrasses

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DOUBLE GARAGE avec buanderie et DOUBLE PARKING EXTERIEUR

Enorme potentiel.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 121 m²
  • Surface totale 320 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Ville
  • Année de renovation 2019

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Escalier 3.11 m²
  • 2 Couloirs 4.42 m², 6.6 m²
  • 3 Terrasses 17.1 m², 21.2 m², 25.4 m²
  • 1 Jardin 114.5 m²
  • 1 Solarium 20.2 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour/cuisine 30.37 m²
  • 1 Salle de douche 2.66 m²
  • 1 Toilettes 1.86 m²

1er

  • 4 Chambres 7.7 m², 8.03 m², 10.01 m², 14.05 m²
  • 1 Salle de bains 7.04 m²
  • 1 Toilettes 2.04 m²
  • 1 Studio 18.1 m²

2ème

  • 1 Buanderie 5.13 m²
  • 1 Garage 27.03 m²
  • 1 Parking extérieur 34.6 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 15 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Tennis 20 minutes
  • Tramway 10 minutes
  • Université 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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