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Villa
Mouans-Sartoux

  • Ref. RP2602
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 272 m²
  • 3 990 000 €

VILLA 5 CHAMBRES

SUBLIME PROPRIÉTÉ À MOUANS SARTOUX
PARC ENCHANTEUR AVEC PISCINE, TENNIS ET POOL-HOUSE

Découvrez cette SOMPTUEUSE propriété de 400 m², située au cœur d'un domaine RÉSIDENTIEL de GRANDE QUALITÉ à Mouans Sartoux.

Nichée dans un PARC MAGNIFIQUEMENT ARBORÉ de 5000 m², cette villa est une OASIS DE TRANQUILLITÉ, offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités.
Cette VILLA D'EXCEPTION se distingue par son élégance et son charme.
Dès l'entrée, vous serez IMPRÉGNÉ par l'ATMOSPHÈRE RAFFINÉE des lieux.
Les deux salons, SPACIEUX et LUMINEUX, sont parfaits pour des moments de CONVIVIALITÉ, tandis que la grande cuisine semi-indépendante, FONCTIONNELLE et MODERNE, invite à la GASTRONOMIE.
Les cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou douche, offrent un CONFORT OPTIMAL et une INTIMITÉ PRÉSERVÉE.

Le sous-sol de la villa abrite une buanderie, une cave et une vaste pièce de rangement, offrant des espaces de vie PRATIQUES et FONCTIONNELS.
La quasi-totalité des pièces ouvrent sur les TERRASSES ENSOLEILLÉES et le JARDIN PLAT, permettant de profiter du CLIMAT MÉDITERRANÉEN tout au long de l'année.

À l'extérieur, une GRANDE PISCINE ETINCELANTE avec pool-house vous attend pour des moments de DÉTENTE absolue, tandis que le COURT DE TENNIS ravira les amateurs de sport.

Le double garage et les nombreux stationnements extérieurs ajoutent à la COMMODITÉ de cette propriété de RÊVE.

LUMINEUSE et BAIGNÉE DE SOLEIL grâce à ses grandes ouvertures, cette villa se distingue également par sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, conférant une impression d'ESPACE et de LIBERTÉ.

Un cadre de vie PRIVILÉGIÉ, où chaque détail a été pensé pour votre BIEN-ÊTRE et votre SATISFACTION.
Cette propriété est bien plus qu'une maison; c'est un RÊVE DE VIE, une invitation à une vie de LUXE, de CONFORT et de SÉRÉNITÉ.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit coin de paradis.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Pour toute question concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 272 m²
  • Surface totale 408 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Tennis

Pièces

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 16.44 m²
  • 1 Séjour/cuisine 76.34 m²
  • 2 Chambres 36.87 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 13.63 m²
  • 1 Dressing 6.7 m²
  • 2 Toilettes 1.87 m², 3.67 m²
  • 2 Dégagements 10.5 m²
  • 1 Garage 38.9 m²
  • 1 Cuisine d'été 32.83 m²
  • 1 Salle de douche 6.37 m²

1er

  • 3 Chambres 49.92 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 13.3 m²
  • 2 Dressings 8.45 m²

-1

  • 1 Sous-sol 56.83 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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