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Appartamento
Nizza Coulée verte

  • Ref. GF2678
  • 1 bagno
  • 29 m²
  • 329 000 €

RARO - LE GRAND HOTEL - AVENUE FELIX FAURE - COULEE VERTE - PLACE MASSENA

Non perdere l'occasione di acquisire questo IMMOBILE ECCEZIONALE in un magnifico EDIFICIO STORICO del 19° secolo CLASSIFICATO!

Scopri questo ELEGANTE et SILENZIOSO appartamento di 29 m², completamente RINNOVATO e ARREDATO. Approfitta di una LOGGIA di 8 m² con VISTA SUI GIARDINI e SENZA AFFACCI, ideale per i tuoi pasti o momenti di relax, durante tutto l'anno.

Questo ampio studio ben distribuito ed OTTIMIZZATO, offre ALTI PLAFONI, una cucina separata ARREDATA e ATTREZZATA, FINITURE DI QUALITÀ, oltre a NUMEROSI ARMADI ampi e ben organizzati. È anche dotato di un NUOVO SISTEMA DI CLIMATIZZAZIONE DAIKIN REVERSIBILE, doppi vetri e tapperelle elettriche.

Il moderno bagno offre una GRANDE DOCCIA, un mobile lavabo con specchio illuminato, WC sospeso, scalda-salviette ed una bella porta in legno.

Una CANTINA di circa 4 m² completa questo immobile, aggiungendo uno spazio di prezioso.

Rimarrai affascinato anche dalle MAESTOSE parti comuni con accesso per persone con mobilità ridotta, la sicurezza e la presenza di un PORTIERE, nonostante le BASSE SPESE CONDOMINIALI.

Situato in posizione ideale, a breve distanza dalla COULEE VERTE, dalla PLACE MASSENA, dal TRAM, così come dal mare, dalle SPIAGGE e da tutte le comodità, questo immobile raro è perfetto per una residenza principale, un pied-à-terre od un investimento locativo, sapendo che gli affitti stagionali sono consentiti in questo edificio.

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Sommario

  • Locali 1 locale
  • Superficie 29 m²
  • Superficie totale 37 m²
  • Riscaldamento Climatizzazione, Elettrico, Autonomo
  • Acqua calda Scaldabagno
  • Used water Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 2° / 6 piani
  • Esposizione Nord-ovest
  • Vista Giardino
  • Construito nel 1867
  • Anno di ristrutturazione 2024
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Arredato
  • Serrande elettriche
  • Giardino condominiale
  • Accesso per disabili
  • Ascensore
  • Guardiano
  • Interfono
  • Porta blindata
  • Edificio vincolato
  • Videosorveglianza

Locali

  • 1 Ingresso 5.17 m²
  • 1 Soggiorno 15.16 m²
  • 1 Loggia 8 m²
  • 1 Cucina arredata 4.21 m²
  • 1 Doccia / WC 4.46 m²
  • 1 Cantina 3.78 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Medico
  • Mare
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Piscina pubblica
  • Spiaggia
  • Strada principale
  • Palestra
  • Supermercato
  • Taxi
  • Tram

Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale Energia - Stima delle emissioni

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