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Appartamento
Nizza Rue de France

  • Ref. LB1812
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • 72 m²
  • 325 000 €

Appartamento 3/4 camere

ESCLUSIVO - NICE - RUE DE FRANCE/GAMBETTA

COMPLETAMENTE MODULARE / ULTIMO PIANO

3 MINUTI A PIEDI DAL MARE

In un bell'edificio NICOIS con facciata e tetto recentemente rinnovati, piacevole appartamento di 3/4 locali al 5° e ultimo piano con ascensore.

Si compone di un ingresso con numerosi ripostigli che conduce alle due camere da letto, poi al soggiorno (tutti e tre esposti a sud), una grande cucina attrezzata sul lato NORD, un bagno con doccia, una sala guardaroba e un WC separato.

Camino d'epoca ancora in uso in una delle camere da letto.

ARIA CONDIZIONATA REVERSIBILE in tutte le stanze.

Varie possibilità di conversione in quanto tutte le pareti divisorie possono essere abbattute.

Posizione ideale all'angolo tra Gambetta e Rue de France con numerosi negozi nelle vicinanze, a 3 minuti a piedi dalla linea 2 del tram (Port-Aeroport), dalla PROMENADE e dal mare, nonché a 5/10min da PLACE MASSENA e da avenue JEAN MEDECIN.

Basse spese e tassa di proprietà.

Ideale per una residenza principale o per un investimento locativo (appartamento con buona resa locativa).

DPE e CARREZ in corso.

Visita rapida. Vi innamorerete sicuramente!

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Sommario

  • Locali 3 locali
  • Superficie 72 m²
  • Riscaldamento Stufa, Gas, Autonomo
  • Acqua calda Scaldabagno
  • Condizione Da rinfrescare
  • Piano 5° / 5 piani
  • Esposizione Nord Sud
  • Vista Colline Cortile

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Ascensore
  • Interfono

Locali

  • 1 Soggiorno 22 m²
  • 1 Cucina 11 m²
  • 2 Camere da letto 11 m², 12 m²
  • 1 Bagno con doccia 5 m²
  • 1 WC 4 m²
  • 1 Corridoio 7 m²

Prossimità

  • Aeroporto 15 minuto
  • Autostrada 10 minuto
  • Autobus 5 minuto
  • Centro città 10 minuto
  • Cinema 10 minuto
  • Negozi 5 minuto
  • Asilo nido 5 minuto
  • Scuola elementare 5 minuto
  • Scuola media/superiore 10 minuto
  • Stazione ferroviaria 10 minuto
  • Terminal autobus 10 minuto
  • Stazione 10 minuto
  • Golf 20 minuto
  • Ospedale/Clinica 15 minuto
  • Medico 5 minuto
  • Mare 5 minuto
  • Centro congressi 10 minuto
  • Parco 5 minuto
  • Parcheggio pubblico 5 minuto
  • Piscina pubblica 10 minuto
  • Piste da sci 90 minuto
  • Spiaggia 5 minuto
  • Porto 15 minuto
  • Strada principale 5 minuto
  • Palestra 10 minuto
  • Supermercato 5 minuto
  • Taxi 5 minuto
  • Tennis 20 minuto
  • Tram 5 minuto
  • Università 10 minuto

Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale Energia - Stima delle emissioni

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