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Villa
Biot Bois Fleuri

  • Ref. RP2601
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • 273 m²
  • 2 650 000 €

VILLA CON 4 CAMERE DA LETTO

BIOT - BOIS FLEURI

ECCEZIONALE VILLA A BIOT CON SPLENDIDA PISCINA E RARA RISTRUTTURAZIONE ELEGANTE

Scoprite l'ESCLUSIVITÀ a pochi minuti dal centro di Biot, in una zona ULTRA RESIDENZIALE.
Adagiata su un terreno immenso e magnificamente paesaggistico di 4200 m², questa villa è un vero gioiello di architettura moderna.

Con una superficie di circa 280 m², è stata ristrutturata con gusto IMPECCABILE, utilizzando materiali PRESTIGIOSI per un comfort INCOMPARABILE.
L'ingresso di questa PROPRIETA' DI LUSSO conduce a un'ampia zona giorno inondata di luce.
L'ampio e luminoso soggiorno e la sala da pranzo sono perfetti per intrattenere e condividere momenti indimenticabili.
Un soggiorno INTIMISTICO e una cucina MODERNA completamente attrezzata con annessa dispensa offrono un ambiente di vita ULTRA-FUNZIONALE ed ELEGANTE.

Le cinque camere da letto, tutte con bagno privato, sono veri e propri santuari di PACE e TRANQUILLITÀ.
La SUITE PARENTALE è un'oasi di serenità, con finiture di lusso.
Uno studio PRIVATO, una cantina per i vostri vini pregiati e annessi MULTIFUNZIONALI aggiungono alla PRATICITÀ e allo SCHEMA di questa casa.

All'esterno, una GRANDE PISCINA, circondata da un'incantevole terrazza in teak, promette giorni di relax sotto il sole.
Il giardino paesaggistico è uno spazio da sogno, con angoli ombreggiati e viste mozzafiato, perfetto per momenti di relax o di festa con la famiglia e gli amici.

La disponibilità di un ampio parcheggio rende questa proprietà pratica e di facile accesso.
Che si tratti di una residenza primaria o secondaria, questa villa è la SINONIMIA del COMFORT ASSOLUTO e della VITA DI LUSSO.
Un'opportunità unica di vivere in Costa Azzurra, in un ambiente in cui ogni dettaglio è stato pensato per il vostro BENESSERE e la vostra SODDISFAZIONE.
Tasse del 5% incluse, a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr

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Sommario

  • Locali 8 locali
  • Superficie 273 m²
  • Superficie totale 387 m²
  • Riscaldamento Climatizzazione, Pompa di calore, Autonomo
  • Acqua calda Scaldabagno
  • Used water Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Esposizione Sud
  • Vista Colline
  • Anno di ristrutturazione 2024

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Arredato
  • Parcheggio coperto
  • Sistema di irrigazione
  • Illuminazione esterna
  • Allarme antincendio
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Piscina

Locali

Piano terra

  • 4 Posti auto
  • 1 Cantina

Piano giardino

  • 1 Soggiorno con cucina 64.55 m²
  • 1 Salone 23.82 m²
  • 1 Cucina 13.5 m²
  • 1 Mansarda 10.75 m²
  • 3 Camere da letto 44.95 m²
  • 3 Doccie / WC 17.9 m²
  • 1 Ingresso 14.85 m²
  • 1 WC 3.85 m²
  • 2 Disimpegni 14.4 m²

Piano unico

  • 1 Terreno 4108 m²

  • 1 Camera da letto 25.1 m²
  • 1 Bagno / WC 9.77 m²
  • 1 Cabina armadio 14.33 m²
  • 1 Ufficio 13.75 m²

Prossimità

  • Aeroporto 30 minuto
  • Autostrada 5 minuto
  • Centro città 10 minuto
  • Negozi 10 minuto
  • Mare 20 minuto

Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale Energia - Stima delle emissioni

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