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Appartement
Nice Californie

  • Ref. LB904
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 69 m²
  • 311 000 €

Appartement 3 pièces

NICE - CALIFORNIE

Dans un immeuble aux façades en cours de ravalement, agréable 3 pièces TRAVERSANT NORD/SUD au 5e étage avec ascenseur, ETAT NEUF avec TERRASSE et DOMOTIQUE, vendu meublé.

Il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte EQUIPEE, un TERRASSE avec BAR et espace SALON, deux chambres avec RANGEMENTS INTEGRES, un DRESSING, une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE et toilette.

Cet appartement est un produit coup de cœur et a été rénové avec gout.
Il dispose de nombreux gadgets tels que :

- DOMOTIQUE (volets roulants, luminaires et chauffage contrôlables depuis votre mobile ou à la voix avec GOOGLE HOME ou AMAZON ALEXA)

- CHEMINEE ARTIFICIELLE avec chauffage par soufflerie

- DOUCHE MASSANTE

- Table à manger avec BILLARD en dessous

- ouverture de la porte d'entrée par CODE/EMPREINTE DIGITALE

Localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, à 1 min à pied du la MER, de la PROMENADE et de la ligne 2 du TRAMWAY pour rejoindre le centre ville.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (appartement avec une bonne rentabilité locative).

Une cave en location à 10€/mois et un garage fermé à 100€/mois complètent ce bien.

A visiter rapidement. Coup de cœur assuré!

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69 m²
  • Surface totale 76 m²
  • Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 5ème / 8 étages
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 2.59 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34.02 m²
  • 2 Chambres 11.76 m², 11.86 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.4 m²
  • 1 Dressing 4.13 m²
  • 1 Terrasse 7.3 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 10 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port 15 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Tennis 30 minutes
  • Tramway 2 minutes
  • Université 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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