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Appartement
Nice Gorbella

  • Ref. FR1272
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 81 m²
  • 525 000 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES

NICE - PARC DU RAY

RARE ! Magnifique 3 pièces en DERNIÈRE ÉTAGE, COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ dans un immeuble neuf. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée avec une multitude de COMMODITÉS telles que locations de vélos électriques à disposition ou POTAGER EN ROOFTOP.

Ce beau trois pièces LUMINEUX et au CALME se compose d'une GRANDE pièce à vivre d'environ 40 m², d'une TERRASSE SPACIEUSE de 12 m² SANS VIS À VIS, de deux grandes chambres dont l'une avec DRESSING.

Au coeur du quartier CALME et RÉSIDENTIEL du RAY et situé à 1 min à pied de la station de TRAMWAY 1, ainsi que de toutes commodités, sans oublier l'accès à l'autoroute A8 (NICE NORD) qui est à 5 min, cette copropriété est idéalement placée.

La résidence "Nice le Ray" fait partie d’un projet pilote de ce que seront les copropriétés Eco-Friendly de demain...
Livrée lors du 1er semestre 2021 elle bénéficie:

- BIODIVERCITY
- Bâtiments durables méditerranéens
- NF Habitat
- RT2012
- Normes BBC
- Garantie décennale jusqu'en 2031.
- Accès privilégié au parc de 3 hectares et aux aires de jeux pour enfants attenants à la copropriété.
- Vélos électriques partagés VINCI réservés à la copropriété.
- Récupération des eaux de pluie pour l’écologie et alléger les charges de copropriété.
- Jardins Potager partagés
- Terrains de pétanque
- E-conciergerie
- Nombreux parkings à vélos / visiteurs et habitants
- Résidence sécurisée (Vigik)
- Parking en sous-sol VINCI

Pour un supplément, cet appartement peut être vendu avec un DOUBLE BOX FERMÉS.

À visiter sans tarder !

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81 m²
  • Surface totale 93 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 6ème / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Collines
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 43.46 m²
  • 1 Chambre 9.58 m²
  • 1 Chambre de maître 11.9 m²
  • 1 Dressing 3.83 m²
  • 1 Salle de douche 6.27 m²
  • 1 Toilettes 1.63 m²
  • 1 Terrasse 11.92 m²
  • 1 Dégagement 4.52 m²
  • 1 Parking 26.23 m²

Proximités

  • Aéroport 8.6 km
  • Autoroute 950 mètres
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare 2.9 km
  • Médecin
  • Tramway 150 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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