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Villa
Nice Mont Boron

  • Ref. EM1479
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 120 m²
  • 1 764 000 €

NICE - MONT BORON

RARE SUR LE SECTEUR

A mi-chemin entre le port de Nice et le centre de Villefranche-sur-Mer, cette magnifique MAISON MÉDITERRANÉENNE vous séduira par sa pleine vue MER DÉGAGÉE et PANORAMIQUE allant de la rade de Villefranche jusqu'au phare de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards et du bruit, vous pourrez profiter en toute tranquillité des nombreux extérieurs longeant l'ensemble de la maison. Elle reste néanmoins facilement accessible à pied ou en voiture et proche des transports et des commerces.

Construite sur deux niveaux, elle se compose au Rez de Chaussée d'une entrée, d'un GRAND séjour/salle à manger donnant sur un espace TERRASSE avec VUE MER, d'une cuisine semi-ouverte AMÉNAGÉE, d'un espace buanderie, d'une cave avec cellier attenant, de deux chambres profitant chacune de son espace extérieur et de la VUE MER, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant.
A l'étage du dessous se trouve un charmant STUDIO avec accès INDÉPENDANT équipé d'une salle de douche avec toilette.

La maison est équipée de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES et de DOUBLES VITRAGES.

Le lot inclut également un GRAND GARAGE avec PORTAIL ÉLECTRIQUE.

Idéal pour une résidence secondaire ou propriété familiale.

DPE et Carre en cours

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 179 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Urbain
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Est
  • Vue Mer
  • Construit en 1955
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave
  • 1 Bureau
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Studio
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • 1 Cellier
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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