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Appartamento
Nizza Carré d'or

  • Ref. PH2488
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • 250 m²
  • 2 450 000 €

Appartamento 249 m2

BELLA CARRE D'OR - ESCLUSIVA

Lasciatevi incantare da questo spazioso e lussuoso appartamento sul prestigioso boulevard Victor Hugo.

Un prodotto raro in questo palazzo del XIX secolo con un ingresso monumentale, un parco alberato per godere del verde proprio nel centro del carr; d'or, con custode e telecamera di sicurezza.

Appartamento BOURGEOIS di 249 m2 all'ultimo piano con ascensore e cantina.
Questo accogliente appartamento è composto da diversi locali che possono essere facilmente ridistribuiti, con un ampio ingresso, una cucina indipendente, due bagni, un ripostiglio e un balcone che costeggia tutte le stanze esposto a sud.

Questa eccezionale proprietà vanta una serie di caratteristiche interessanti:
- Ampio spazio di archiviazione
- Porta blindata
- Videotelefono
- Aria condizionata (tripla esposizione - BRIGHT)
- Soffitti alti
- Due caminetti

RARO SUL MERCATO, approfittate dei negozi vicini e della fermata del tram Jean Médecin, a pochi passi dall'edificio, il tutto in un ambiente tranquillo.

Diagnostica e loi carrez in corso.

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Sommario

  • Superficie 250 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Autonomo
  • Acqua calda Caldaia
  • Condizione Buono stato
  • Piano 3° / 3 piani
  • Esposizione Sud-ovest
  • Construito nel 1858
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Camino
  • Tapparelle elettriche
  • Giardino condominiale
  • Ascensore
  • Casa del custode
  • Allarme
  • Guardiano
  • Videosorveglianza
  • Videocitofono
  • Porta blindata

Locali

  • 1 Ingresso 4.84 m²
  • 1 Cabina armadio 2.46 m²
  • 3 Soggiorni 41.99 m², 51.53 m²
  • 1 Armadio a muro 0.3 m²
  • 1 Corridoio 12.94 m²
  • 1 Lavanderia 11.48 m²
  • 1 Balcone
  • 1 Sala da pranzo 13.7 m²
  • 1 Camera da letto padronale 40.29 m²
  • 2 Bagni / WC 10.33 m², 14 m²
  • 1 Camera da letto 12.66 m²
  • 1 Cucina semi arredata 15.14 m²
  • 1 WC 2.71 m²
  • 1 Cantina 6.03 m²
  • 1 Locale tecnico 13.1 m²

Prossimità

  • Aeroporto
  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Scuola elementare
  • Stazione ferroviaria
  • Spiaggia
  • Palestra
  • Supermercato
  • Taxi
  • Tram

Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale Energia - Stima delle emissioni

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