Qu’est-ce que le taux d’endettement ?

Le taux d'endettement correspond à la part du revenu d'un ménage uniquement consacré au remboursement de prêt(s) immobilier ou de crédit à la consommation. C'est un critère important pour une demande de crédit immobilier.

Il correspond aux charges fixes mensuelles dans les revenus fixes. Son calcul est " (charges mensuelles, revenus mensuels) X 100 ". Il prend en compte les éléments financiers stables et durables.

Le taux d’endettement d’un emprunteur est fixé à un peu plus du tiers de ses revenus mensuels, soit 33%.

Lorsque que l'on parle des charges fixes mensuelles cela comprend :

• Remboursements des crédits en cours
• Pensions diverses pouvant être versées (alimentaires, etc.)
• Ainsi qu’à l’ensemble des autres charges (loyers ...)

Les revenus fixes sont :

• Les salaires
• Les aides personnalisées
• Les revenus fonciers pour les propriétaires d’un logement en location
• Les pensions diverses et aides personnalisées
• etc…