APPARTEMENT 4 PIECES

NICE - RIQUIER

Appartement 4 pièces TRAVERSANT en ETAGE ELEVEE dans un charmant immeuble recent, proche de toutes COMMODITES, COMMERCES et TRANSPORTS

Composé d'un hall d'entrée, d'un SPACIEUX sejour avec une cuisine OUVERTE entierement AMENAGEE et EQUIPEE, donnant accès à une belle TERRASSE exposée plein SUD avec une exceptionelle VUE DEGAGEE sur les collines, de trois chambres LUMINEUSES donnant sur une deuxime TERRASSE. Ensuite il detient une salle de bains avec baignoire, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux rangements completent ce bien

Deux places de PARKING sont également disponibles à la vente en supplément avec un accès pratique de PLEIN-PIED, et un local de vélos est égalememnt à votre disposition

N'hesitez pas à me contacter dès à present pour programmer une visite sur ce bien d'exception

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 106 m²
• Surface totale 128 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Etat Excellent état
• Etage 6ème / 7 étages
• Exposition Nord Sud
• Vue Collines
• Construit en 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Volets roulants électriques
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Vidéophone

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 47.22 m²
• 3 Chambres 11.79 m², 11.79 m², 13.01 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 9.12 m²
• 1 Toilettes 1.65 m²
• 1 Salle de douche 2.55 m²
• 1 Dégagement 8.83 m²
• 2 Terrasses 10.63 m², 11.4 m²

Proximités

• Aéroport 20 minutes
• Autoroute 5 minutes
• Bus 1 minute
• Centre ville 5 minutes
• Gare 1 minute
• Mer 5 minutes
• Parc 2 minutes
• Plage 10 minutes
• Port 5 minutes
• Supermarché 2 minutes
• Tram 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété247 € / Mois
• Loi Carrez105.96 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 830€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours