Appartement 3 Pièces

EXCLUSIVITÉ NICE BAS FABRON - BEAU 3 PIÈCES AVEC 2 TERRASSES - GARAGE - CAVE

Dans une résidence récente de 2008, sécurisée avec PISCINE, au CALME absolu, beau 3 pièces en parfait état , TRAVERSANT.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une GRANDE TERRASSE exposée SUD EST et avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres donnant sur la deuxième terrasse, d'une salle de bains avec WC et un WC séparé.
Un GARAGE ( 40,000 euro en supplement du prix ) et une CAVE complètent ce bien.

A visiter rapidement!

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 78 m²
• Surface totale 102 m²
• Chauffage Climatisation, Mixte
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 1er / 2 étages
• Exposition Est Ouest
• Vue Jardin
• Construit en 2008
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Volets roulants électriques
• Jardin en copropriété
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Piscine
• Piscine en copropriété
• Meublé

Pièces

• 1 Entrée 6 m²
• 1 Séjour 32 m²
• 1 Cuisine 7 m²
• 2 Chambres 11 m², 12 m²
• 1 Salle de bains 6 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Dégagement 2 m²
• 2 Terrasses 9 m², 15 m²
• 1 Garage
• 1 Cave

Proximités

• Aéroport 10 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Bus 5 minutes
• Centre ville 10 minutes
• Gare 15 minutes
• Golf 15 minutes
• Médecin 10 minutes
• Mer 10 minutes
• Port 20 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Tram 10 minutes
• Plage 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 650 €
• Charges de copropriété236 € / Mois
• Loi Carrez78.32 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 687€ ~ 929€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours