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Appartement
Nice Centre ville

  • Ref. JL2455
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 68 m²
  • 557 000 €

Appartement 2 Pieces

NICE / CENTRE VILLE / TERRASSE / NEUF

Produit COUP DE CŒUR

Dans un immeuble des années 60, aux parties communes EN BON ÉTAT, agréable 2 pièces TRAVERSANT, en AVANT-DERNIER avec ascenseur, LUMINEUX, NEUF, vaste TERRASSE de près de 8 m², peut être vendu partiellement MEUBLE.

Il se compose

- D'une entrée donnant sur un VASTE séjour salle à manger LUMINEUX avec cuisine semi-ouverte ÉQUIPÉE qui dispose de nombreux rangements intégrés

- Une chambre complètement au CALME, donnant sur UNE TERRASSE avec vue sur la cour.

- Un DRESSING sur mesure et une salle de douche avec TOILETTE INDÉPENDANT

Cet appartement a été rénové avec des MATÉRIAUX HAUT DE GAMME, aménagements SUR-MESURE, et une DÉCORATION RAFFINÉE, il dispose d'une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, d'un PARQUET MASSIF dans le séjour et la chambre, ainsi que de nombreux rangements astucieux.

Localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, à 5/10min à pied de l'avenue JEAN MEDECIN, de la PLACE MASSENA, des deux lignes de tramway, ainsi que de la PROMENADE et de la MER.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (appartement avec une bonne rentabilité locative).

Une cave est incluse dans le prix.

À visiter rapidement. Coup de cœur assuré !

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 68 m²
  • Surface totale 79 m²
  • Chauffage Au sol, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage 5ème / 6 étages
  • Construit en 1956
  • Année de renovation 2024
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode

Pièces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38.5 m²
  • 1 Chambre 12.5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 2 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Garderie 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 40 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Métro 2 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 10 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Taxi 2 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Tram 2 minutes
  • Université 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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