APPARTEMENT 2P

NICE - FAC DE LETTRES

Dans le quartier de Magnan à proximité de la FAC DE LETTRES, des transports (Bus/Tramway) et des commerces,

Appartement de 2 pièces LUMINEUX d'environ 35m2, dans un immeuble niçois de 6 appartements.

Entièrement RENOVE, DOUBLE VITRAGE et ISOLATION par l'intérieur, composé d'un séjour avec cuisine, grande chambre avec placard, salle de douche avec toilettes. Vendu avec une cave.

Congé pour vente donner au locataire, libre le 01/09/2024

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 35 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
• Exposition Nord Ouest
• Vue Ville
• Année de renovation 2017
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Digicode
• Interphone
• Porte blindée

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 18.44 m²
• 1 Chambre 14.25 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 2.09 m²
• 1 Cave

Proximités

• Aéroport 10 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Bus 50 mètre
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 50 mètre
• Gare TGV 10 minutes
• Plage 800 mètre
• Supermarché 300 mètre
• Tram 600 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière453 €
• Charges de copropriété114 € / Mois
• Loi Carrez34.78 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 800€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours