Maison de village

Maison dans le BEAU VILLAGE DE LUCÉRAM, à 30 Minutes de Nice et célèbre pour ses crèches.

Au rez-de-chaussée, une ENTRÉE ACCUEILLANTE menant à une BUANDERIE, avec une salle d'eau et Water-Closet pour plus de commodité, et une BELLE CAVE VOUTÉE.

Au premier étage, un COIN CUISINE, et une SALLE À MANGER SPACIEUSE, agrémentées d'une CHEMINÉE INSERT et d'un authentique FOUR A PAIN.

À l'étage supérieur, un ESPACE SALON , une chambre et une salle de bain avec toilettes.
Une MEZZANINE offre un espace SUPPLÉMENTAIRE aménagé en chambre.

Idéal pour INVESTISSEURS ou PREMIER ACCÉDANT
Des travaux de rénovation à prévoir, offre un BEAU POTENTIEL, pour un volume total de 83 M2

DPE en cours de réalisation.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 83 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage 1er / 2 étages
• Exposition Ouest
• Vue Village
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Internet

Pièces

• 1 Appartement
• 1 Cave 14 m²
• 1 Escalier 7 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
• 1 Chambre 8 m²
• 1 Mezzanine 20 m²
• 1 Salle à manger/Cuisine 23.5 m²
• 1 Entrée 3.5 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Salon 12 m²

Proximités

• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare routière
• Médecin
• Taxi

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière270 €
• Loi Carrez83,5 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1206€ ~ 1632€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours