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Appartement
Nice Centre ville

  • Ref. TB1877
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 68 m²
  • 650 000 €

Appartement 3 pièces

NICE HYPERCENTRE

Appartement 3 pièces,en étage élevé, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Situé à quelques minutes à pied de l'épicentre de la ville niçoise, le quartier est reconnu pour sa proximité avec toutes les commodités et les transports.
Ce projet est éligible multi-fiscalités : Déficit Foncier, Pinel Optimisé DF et Loc'Avantages.

L’immeuble est situé sur une large rue piétonne et offre une belle vue dégagée. Sa réhabilitation répondra aux exigences de la restructuration des immeubles anciens. L'enjeu de cette rénovation sera de respecter les caractéristiques du bâtiment : grandes hauteurs sous plafonds, balcons, détails des menuiseries, ainsi que la façade constituée de pierres de taille et d’ornements sculptés caractéristiques des immeubles patrimoniaux à Nice.

Du T1 bis au T3, l’ensemble des logements bénéficieront d’une rénovation complète pour un confort de vie moderne : pièces spacieuses et épurées, aménagements bien pensés, orientations variées, cuisines fonctionnelles...
Disponibilités et dossier de vente sur demande.

Livraison prévue 1er trimestre 2025

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Surface totale 71 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Etat Neuf
  • Etage 4ème / 5 étages
  • Exposition Sud-est

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 38.61 m²
  • 2 Chambres 10.3 m², 13.03 m²
  • 1 Salle de bains 4.54 m²
  • 1 Toilettes 1.12 m²
  • 1 Balcon 3.01 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
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  • Médecin
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  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

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