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Appartement
Nice Fabron

  • Ref. LL2401
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 79 m²
  • 375 000 €

Appartement 4 pièces

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, situé dans le quartier très prisé de Fabron. Ce logement de 79 m², anciennement un 3 pièces, offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour les familles et les professionnels.

Points Forts de l'Appartement :
Grande TERRASSE et Balcon : Profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un second balcon est accessible depuis l'une des chambres, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Cuisine Indépendante Équipée : Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine est entièrement équipée avec des meubles hauts et bas, un four, une gazinière et une machine à laver.

Espaces de Rangement : Vous ne manquerez pas de place grâce aux deux grands placards dans la chambre principale et deux autres dans le couloir.

Salle de Bains et WC Séparé : Confort et intimité garantis avec une salle de bains bien agencée et des toilettes séparées.

CAVE Incluse : Une cave est incluse dans le prix, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Environnement :
Idéalement situé à côté du boulevard Napoléon III, ce quartier recherché est apprécié pour son calme et ses commodités. Vous serez à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, rendant votre quotidien plus facile et agréable.

Possibilité d'acheter un GARAGE EN SUS: Un garage est disponible à l'achat pour ceux qui souhaitent un espace de stationnement privé.
RARE sur le marché ! À visiter sans tarder !

Honoraires charges vendeur.
Pas de procédures en cours connues au sein de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Fenêtre aluminium

Pièces

  • 1 Salle de bains 3.82 m²
  • 1 Toilettes 1.36 m²
  • 1 Cuisine 10.46 m²
  • 1 Séjour 15.09 m²
  • 1 Balcon 4.28 m²
  • 1 Hall d'entrée 10.78 m²
  • 3 Chambres 9.87 m², 13.54 m², 13.83 m²
  • 1 Terrasse 11.31 m²
  • 1 Cave 3.8 m²
  • 1 Garage 13.48 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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