Lot de 3 Appartements

ENTREVAUX / LOT 3 APPARTEMENTS / 8.7 % RENTABILITÉ BRUT

IDÉAL INVESTISSEMENT / À 1H DE NICE

Situé au cœur du village d'Entrevaux classé " PLUS BEAU VILLAGE DE FRANCE ", ce lot de trois appartements représente l'investissement idéal. Chaque appartement, PRÊT à être LOUÉ, offre un espace de vie confortable dans un ÉTAT IMPECCABLE.

Il se compose :

- Un vaste 3 pièces de 75 m², exposée SUD, avec CUISINE INDÉPENDANTE, et CHEMINÉ

- Un GRAND 2 pièces de 60 m², exposée SUD, avec cuisine ÉQUIPÉE

- Un 2 pièces de 30 m² entièrement REFAIT A NEUF, avec SUITE PARENTALE

Tous les appartements disposent du DOUBLE VITRAGE et ont accès à une COUR INTÉRIEUR

Aucune charge de copropriété, et taxe foncière faible, tout type de location possible.

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 166 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Dernier étage
• Exposition Sud
• Année de renovation 2020
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet

Pièces

• 1 Entrée 4.7 m²
• 2 Séjours/cuisines 14.4 m², 31.55 m²
• 4 Chambres 12.45 m², 13.65 m², 14.9 m², 18.6 m²
• 2 Toilettes 1.95 m², 3.35 m²
• 2 Salles de douche 2.8 m², 4.4 m²
• 1 Salon 29.55 m²
• 1 Dégagement 2.7 m²
• 1 Cuisine 11.15 m²

Proximités

• Aéroport 60 minutes
• Autoroute 40 minutes
• Bus 2 minutes
• Centre ville 2 minutes
• Cinéma 15 minutes
• Commerces 2 minutes
• Crèche 15 minutes
• École primaire 15 minutes
• École secondaire 10 minutes
• Garderie 2 minutes
• Gare 5 minutes
• Gare routière 15 minutes
• Gare TGV 5 minutes
• Golf 40 minutes
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Lac 40 minutes
• Médecin 10 minutes
• Mer 60 minutes
• Métro 60 minutes
• Palais des congrès 60 minutes
• Parc 2 minutes
• Parking public 2 minutes
• Piscine publique 15 minutes
• Pistes de ski 40 minutes
• Plage 60 minutes
• Port 60 minutes
• Route principale 2 minutes
• Salle de sport 15 minutes
• Supermarché 10 minutes
• Taxi 2 minutes
• Tennis 15 minutes
• Tram 60 minutes
• Université 60 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Loi Carrez160 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2990€ ~ 4090€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours