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Ensemble immobilier
Coaraze

  • Ref. FDSF2467
  • 150 m²
  • 195 000 €

Ensemble immobilier a vendre

Bien à vendre au cœur de COARAZE

Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel situé en plein centre, sur la place centrale en bas du village. Ce bien unique comprend plusieurs parties distinctes :

- Au Rez-de-chaussée :

- Avec un COMMERCE BAR/RESTAURANT de 40 M2 environ pouvant accueillir 25 Places assises, et sa TÉRRASSE EXTERIEUR 30 Places assises.

- Une EPICERIE/ALIMENTATION attenante au bar-restaurant, parfaite pour offrir des services complémentaires.

.BAIL COMMERCIAL RÉCENT fin 04/2033


- A L'Étage :

- Un APPARTEMENT confortable de trois pièces,CUISINE SÉPARÉE d' environ 70 M2 comprenant UNE MEZZANINE offrant un espace supplémentaire.

- EXTÉRIEUR:

- Un espace extérieur d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un jardin, une terrasse ou place de parking.

Cet ENSEMBLE IMMOBILIER offre une OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un bien polyvalent dans une localisation stratégique. Idéal pour un investisseur avec une activité commerciale tout en bénéficiant d'un logement sur place.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
DPE en cours

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 150 m²
  • Chauffage Poêle, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud-est Sud-ouest
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores

Pièces

  • 1 Appartement 65 m²
  • 1 Commerce 85 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Médecin

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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