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Local commercial
Nice Jean Médecin

  • Ref. LB1823
  • 1 salle de bain
  • 73 m²
  • 399 000 €

LOCAL COMMERCIAL 4/5 PIECES

NICE - JEAN MEDECIN/HYPERCENTRE

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE
A 10m DE L'AVENUE JEAN MEDECIN

Dans un bel immeuble NICOIS de standing, entièrement rénové en 2016 (encore sous garantie décennale), vaste local commercial en entresol.

Il se compose d'une entrée donnant sur un premier bureau pouvant faire office de salle d'attente/accueil (21,8m2), puis de trois autres bureaux (16, 7 et 7m2) en enfilade, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte EQUIPEE, une salle de douche, un cellier et un toilette séparé.

CLIMATISATION REVERSIBLE et ECLAIRAGES INTEGRES dans le faux plafond

PARQUET MASSIF AU SOL - VIDEOPHONE - FIBRE OPTIQUE

Emplacement stratégique en plein centre ville à deux pas de l'AVENUE JEAN MEDECIN, des deux lignes de TRAMWAY, de la PLACE MASSENA, et de la MER.

Idéal pour Profession libérale - Kiné - Ostéopathe - Salon de massage - Espace Co-Working - Espace de stockage.

A visiter rapidement. Coup de cœur assuré!

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 73 m²
  • Surface totale 76 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Entresol / 5 étages

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 3.75 m²
  • 4 Bureaux 6.94 m², 7.45 m², 16.19 m², 21.8 m²
  • 1 Cuisine 10.93 m²
  • 1 Salle de douche 2.62 m²
  • 1 Toilettes 1.1 m²
  • 1 Cellier 1.62 m²
  • 1 Dégagement 1.07 m²
  • 1 Escalier 2.75 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Tennis 20 minutes
  • Tram 5 minutes
  • Université 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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