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Propriété
Cantaron

  • Ref. AO2344
  • 380 m²
  • 1 370 000 €

PROPRIETE - NICE

!! RETOUR A LA VENTE !!

A SAISIR SUPERBE PROPRIETE AUX PORTES DE NICE AVEC UNE VUE A COUPER LE SOUFFLE.

A 10minutes de l'ENTREE d'AUTOROUTE Nice Est, à 20 minutes de NICE et 30 minutes de MONACO, au calme et sans aucun vis à vis, nous vous offrons aujourd'hui la possibilité d'acquérir un DOMAINE DE PLUS DE 5000m² en zone UC permettant d'imaginer tous vos projets immobiliers!

Parfaitement EXPOSEE et en POSITION DOMINANTE, offrant UNE VUE IMPRENABLE sur LA VILLE ET LA MER, se trouvent actuellement sur la propriété:
- une habitation principale de plus de 220m² comptant 4/5 chambres et 2 salle d'eau
- un 2 pièces indépendant, que l'on peut facilement rattacher à la maison, de plus de 50m²
- un studio indépendant de 27m²
- un 3 pièces indépendant de plus de 60m²
Les prestations sont modernes et de qualité, avec notamment CHAUFFAGE AU SOL par POMPE A CHALEUR (et mazout possible), PANNEAUX SOLAIRES (revente à EDF), et PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES (pour EAU CHAUDE).

Le plan d'urbanisme local actuel permet d'imaginer encore la CONSTRUCTION DE 2 MAISONS INDEPENDANTES sur le domaine! ou la surélévation d'une partie existante, ou la réalisation de division parcellaire!

Concernant les installations existantes, ou possibles, le terrain est déjà optimisé!
L'espace pour la piscine est déjà imaginé et prêt à accueillir votre futur espace détente!
Un MAGNIFIQUE terrain de boules, un JARDIN pour enfants avec TYROLIENNE BALANCOIRE TRAMPOLINE viennent compléter ce SUBLIME EXTERIEUR TRES BIEN ENTRETENU pour de merveilleux moments en famille.
Evidemment, BARBECUE, FOUR A PIZZA, JARDINS POTAGERS, POULAILLERS et PIGEONNIERS sont aussi de la partie.
Plus de 500 mètres de MUR EN PIERRE SECHE donne du CARACTERE et un CHARME FOU à cette propriété au POTENTIEL INCROYABLE et RARE!
Pour parfaire tout cela, de nombreuses PLACES DE STATIONNEMENT, GARAGES et ATELIERS viennent compléter les prestations proposées par ce BIEN D'EXCEPTION au PANORAMA EPOUSTOUFLANT!

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 380 m²
  • Surface totale 550 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Mer
  • Année de renovation 1980
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Salle de sport
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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