APPARTEMENT 2P

NICE - FAC DE LETTRES

Dans le quartier de Magnan à proximité de la FAC DE LETTRES, des transports (Bus/Tramway) et des commerces,

Appartement de 2 pièces LUMINEUX d'environ 35m2, vendu loué meublé (Renouvellement du bail meublé le 01/09/2024) dans un immeuble niçois de 6 appartements.

Entièrement RENOVE, DOUBLE VITRAGE et ISOLATION par l'intérieur, composé d'un séjour avec cuisine, grande chambre avec placard, salle de douche avec toilettes. Vendu avec une cave.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 35 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
• Exposition Nord Ouest
• Vue Ville
• Année de renovation 2017
• Disponibilité Loué
• Disponible le 31/08/25

Prestations

• Double vitrage
• Digicode
• Interphone
• Porte blindée

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 18.44 m²
• 1 Chambre 14.25 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 2.09 m²
• 1 Cave

Proximités

• Aéroport 10 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Bus 50 mètre
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 50 mètre
• Gare TGV 10 minutes
• Plage 800 mètre
• Supermarché 300 mètre
• Tram 600 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière453 €
• Charges de copropriété114 € / Mois
• Loi Carrez34.78 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 800€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours